一、基本情况

项目编号：HMCG-2026001

项目名称：2026-2027年度海珠区残疾人联合会物业管理项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：不超过70万元(第一年35万元，第二年35万元）

采购需求：

（一）标的的名称：2026-2027年度海珠区残疾人联合会物业管理项目

（二）数量：1项。

（三）简要技术需求或服务要求：2026-2027年度海珠区残疾人联合会物业管理项目，其他具体要求详见磋商文件第二章采购需求。

服务期：2026年4月9日至2028年4月8日。

本项目不接受联合体。

二.供应商的资格要求

1.供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供资格承诺函（自拟）

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供资格承诺函（自拟）。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供资格承诺函（自拟）。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照响应承诺函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

3.本项目特定的资格要求：

1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、 检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。响应承诺函相关承诺要求内容。

3)本采购包不接受联合体投标，不允许分包。

三、获取采购文件

1.凡有意参加供应商单位应当在2026年02月26日至2026年03月03日（工作日9：00-12：00和14：30-17：30时，法定节假日除外）将下述资料的复印件加盖单位公章的扫描件，以电子邮件方式发送至指定邮箱进行登记，邮箱地址：hongmaozb@163.com。登记成功后获取招标文件，每套售价300元（人民币），售后不退。

2.投标单位凭以下相关证明材料（均须加盖投标人公章）获取招标文件：

（1）法定代表人证明书；

（2）法定代表人授权委托书（非法定代表人办理时提供）；

（3）法定代表人和授权人代表身份证复印件。

备注：已办理报名并成功购买竞争性磋商文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查

四、响应文件提交

开始时间：2026年03月09日9时00分（北京时间）

截止时间：2026年03月09日9时30分（北京时间）

地点：广东宏茂建设管理有限公司（广州市天河区燕岭路123号建设大厦四楼）

五、开启

时间：2026年03月09日9时30分（北京时间）

地点：广东宏茂建设管理管理有限公司（广州市天河区燕岭路123号建设大厦四楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

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八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：广州市海珠区残疾人联合会

地  址：海珠区同福中路319号 

联系方式：020-34376618

2.采购代理机构信息

名  称：广东宏茂建设管理有限公司

地  址：广州市天河区燕岭路123号建设大厦四楼

联系方式：020-38937455

3.项目联系方式

项目联系人：吴工

电  话：020-38937455 

广州市海珠区残疾人联合会

广东宏茂建设管理有限公司

2026年02月25日