广东宏茂建设管理有限公司受湛江农村商业银行股份有限公司的委托，对湛江农商银行线下评估机构招标入库项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、采购项目编号：GDHMZB2025-ZJ04

二、采购项目名称：湛江农商银行线下评估机构招标入库项目

三、采购项目预算金额：两年合作协议期内预计含税总费用不超过人民币320万元。

四、采购项目内容及需求：具体详见招标文件《用户需求书》

五、投标人资格:

1.投标人具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2.投标人应具备《中华人民共和国招标投标法》第二十六条的资格条件（提供资格声明函）；

3.投标人具有完善的经营管理制度，提供投标人相关制度文件；

4.投标人具有固定的经营场所，提供自有物业证明或租赁合同；

5.投标人具备省级或以上政府机构依法核定的以下任一项评估资质：

5.1．房地产评估机构：具备建设行政主管部门颁发的二级（含）以上房地产评估机构备案等级的房地产评估资质。

5.2．土地评估机构：具备不动产登记与估价专业人员协会（若协会名称发生变更，则以更名后为准）颁发的二级（含）以上土地评估机构信用等级的土地评估资质。

5.3．资产评估机构：具备财政部或广东省财政厅出具的资产评估机构备案公告的资产评估资质。

5.4．其他类资产评估机构须满足国家或行业相关主管部门的规定。

6.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；须提供以上内容的查询结果（注：最终以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，（如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

7.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（较大数额罚款按照发出行政处罚决定书部门所在省级政府，或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的较大数额罚款标准，或罚款决定之前需要举行听证会的金额标准来认定）（提供资格声明函）。

8.本项目不允许联合投标（提供资格声明函）。

六、获取招标文件：

1.时间：2025年 11 月 10 日至 11月 14 日上午09:00—12:00，下午 14:30—17:30（北京时间、节假日除外）。

2.地点：广东宏茂建设管理有限公司湛江分公司（广东省湛江市霞山区人民大道南52号1-4号菜鸟驿站楼上4楼），本招标文件不接受邮购。

3.方式：本项目只接受投标人指定专人现场购买领取招标文件，不接受邮寄等其他方式。购买招标文件时需提供以下材料装订成册加盖投标人公章的复印件1份。

3.1有效期内的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或统一社会信用代码三证合一的营业执照（复印件）或事业法人登记证或身份证等相关证明；

3.2法定代表人证明书原件及法定代表人有效期内的身份证正反面复印件；

3.4法定代表人授权委托书原件及委托代理人有效期内的身份证正反面复印件（注：法定代表人本人办理登记的不需要授权委托书，法定代表人或委托代理人办理登记均须携带本人身份证原件核对）；

3.5投标人具备省级或以上政府机构依法核定的以下任一项评估资质复印件：

3.5.1房地产评估机构：具备建设行政主管部门颁发的二级（含）以上房地产评估机构备案等级的房地产评估资质。

3.5.2土地评估机构：具备不动产登记与估价专业人员协会（若协会名称发生变更，则以更名后为准）颁发的二级（含）以上土地评估机构信用等级的土地评估资质。

3.5.3资产评估机构：具备财政部或广东省财政厅出具的资产评估机构备案公告的资产评估资质。

3.5.4其他类资产评估机构须满足国家或行业相关主管部门的规定。

3.6购买本招标文件时须提交以上资料（需要年审的证件必须经有关行政主管部门年审合格才有效，如到期未年审，必须附有关行政主管部门未组织年审的说明，否则视为无效证件）。

3.7招标文件售价：0元/份，售后不退。

七、提交投标文件截止时间、开启时间和地点：

1.递交时间：2025年 12  月 1 日09时00分至09时30分（北京时间）；

2.递交截止时间：2025年 12 月 1 日09时30分（北京时间）；

3.递交地点：

八、开标时间和地点：

1.开标时间：2025年 12 月 1 日09时30分（北京时间）；

2.开标地点：广东省湛江市霞山区人民大道南52号1-4号菜鸟驿站楼上4楼

九、公告期限、发布公告的媒介：

1.本公告期限/招标文件公示期限（5个工作日）自2025年 11 月 10 日至2025年 11 月 14 日止。

2.发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、 广东宏茂建设管理有限公司（https://www.gd-hongmao.com）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

九、联系事项：

1.采购人联系方式：

采购人：湛江农村商业银行股份有限公司

联系人：邓小姐

联系地址：湛江经济技术开发区人民大道中51号综合营业大楼2幢

电话：0759-2230167 

2.采购代理机构联系方式：

采购代理机构：广东宏茂建设管理有限公司；

地址：广东省湛江市霞山区人民大道南52号1-4号菜鸟驿站楼上4楼

邮政编码：524000

联系人：刘工

联系电话及传真：0759-2208996

邮箱：38984524@qq.com     

采购代理机构：广东宏茂建设管理有限公司

                                                               2025年11月7日